天源星城整体项目占地面积60631.24㎡，总建筑面积190671.4㎡，容积率2.57，绿地率33.46%，很多项目都是对外宣传的绿化率，其实两者之间是有区别的，绿地率是小区用地范围内实实在在的绿地面积的总和，而绿化率却包含了绿地面积+绿植投影面积，所以我们项目的绿地率肯定意味着更高的绿化率的，整个天源星城分为三个院子，分别为林荫大院、幸福大院、新河大院，合计套数为1218户，我们售楼部现在所在位置为二期新河大院的一层临街商铺（指向楼栋位置），这一部分水晶体楼栋为整个新河大院已交付区域，包含前面林荫大院及幸福大院（指向大概区域位置），为项目一期板块，目前大部分业主已入住，居住氛围浓厚，生活便捷，小区西门为人行出入大门，两侧分别为凤天酒店和老湘鸡餐馆，凤天酒店涵盖餐饮住宿多重功能，完全可以满足您日常与亲戚朋友们聚餐休闲的需求，北门为停车场主出入口，日常人流量较大，门口便利店、果蔬店、宠物店、早餐店应有尽有，每天早晨下楼吃个早餐，买点水果蔬菜非常方便，家里有小宠物的也能满足您的日常基本需求，出西门右侧即是天源星城幼儿园，接送小朋友上学放学也非常方便，西门左侧便是营销中心，马路对面即到芙蓉公园，空气清新，日常散步、溜娃或跳广场舞都十分便利，往南500米左右便是中建优街广场，这个距离完美的避免了广场人流的吵闹同时还能为我们的生活提供便利，超市、影院、服装店、肯德基、茶颜、国美电器、儿童游乐园等等，应有尽有，完全可以满足日常购买、休闲需求。

本次开发建设的18#和7#，共计128套，三期首次开盘的为7#（指向7#），户型面积段为108-135㎡，2梯4户，23层，共计86套，108㎡及121㎡为三房户型，位于西边户及中间户，135㎡为四房户型，位于楼栋东边，前后超宽楼间距，可欣赏小区中心园林景观,楼下新河大院内还有儿童游乐区域，园林休憩区域，人行由小区西门进出，去往芙蓉公园、华联超市也十分便利。

18#全部是131㎡四房户型，纯板楼结构，舒适性佳，1梯2户，11层，共计42套，相当于是洋房品质，距离芙蓉公园仅一路之隔，在家即可欣赏公园美景，北侧则是新河大院中心园林景观，视野绝佳，绝对的宜居之选。